ZAANDAM - Het college van B&W van Zaanstad heeft de actualisatie van programma Inverdan ‘Lef loont' vastgesteld. Deze laatste stand van zaken rond ontwikkelingen in het centrum van Zaandam wordt binnenkort besproken in de gemeenteraad. Enkele belangrijke elementen in de actualisatie zijn het versterken van het centrum, de grondexploitaties en de mijlpalen van de afgelopen maanden.

In het afgelopen half jaar is er veel gebeurd in het centrum van Zaandam. Het centrumgebied van Zaandam is veel krachtiger geworden. In toenemende mate profileert de stad zich langs de Zaan en het spoor als een aantrekkelijk centrum van formaat. In de omgeving van het station en het centrum wordt nog steeds hard gewerkt aan de bouw van woningen en de aanleg van de gracht.


Het stadhuis is op 25 januari officieel geopend door de heer mr. Van Vollenhoven. Tijdens het daaropvolgende LEFestival was er buitengewoon veel belangstelling voor rondleidingen door het stadhuis en het stadcentrum. Op dezelfde datum opende ook het nieuwe informatiecentrum haar deuren. Dit is verplaatst van de Gedempte Gracht naar het Rail Point Office aan de westkant van het spoor. Andere belangrijke mijlpalen waren de oplevering van de Voorbouw Zaantoren en de opening van de Primark, die voor een aanzienlijke toename van het centrumbezoek zorgt. Er zijn ook grote delen van de openbare ruimte in gebruik genomen. Zo is het water van de Vaart weer gedeeltelijk open gegraven, is het eerste stuk van de gracht aangelegd en zijn tal van beeldbepalende bruggen geplaatst. Hierdoor is niet alleen het gebied toegankelijker gemaakt, maar heeft het centrum ook een bijzonder fraai gezicht gekregen. De uitvoering van de gracht verloopt zonder noemenswaardige problemen, dit ondanks het feit dat februari de langste koudegolf in vijftien jaar kende. De oplevering is voorzien eind oktober 2012.


De vorige Actualisatie werd het vrij stabiele financiële beeld al doorbroken met een verslechtering van de grondexploitatie. In deze Actualisatie loopt het tekort op de grondexploitatie op naar een negatief resultaat van 18,14 miljoen. Enkele oorzaken voor de verslechtering van de grondexploitatie zijn de dalende grondwaarde en de fasering van projecten, waardoor opbrengsten ook pas later ontvangen worden.


De woningbouw in het gebied vordert gestaag. De afzet voor koopwoningen verloopt moeizaam, maar de animo voor de vrije sector huurwoningen is groot. Dit geldt zowel voor de Voorbouw Zaantoren als Murano. Deze positieve signalen zijn bemoedigend en tonen aan dat er vraag is naar woningen in dit segment. Vrije sector huur komt nog weinig voor in Zaanstad. Indien beleggers hier brood in zien, kan dat de stagnatie door de stilgevallen markt voor vrije sector koopwoningen doorbreken. In januari is gestart met de bouw van de Zaanse Strip aan de westkant van station Zaandam. Het project bestaat uit 40 sociale huurappartementen en 53 vrije sector koopappartementen. Het feit dat heimachines en bouwkranen in het gebied aan het werk blijven is een goed signaal naar nieuwe investeerders en bewoners. Het laat zien dat, ondanks de huidige economische situatie, het gebied groeit en potentie heeft en ‘lef toont'.

Gerelateerd

Delen